Serviços
Projetos de Edifícios
Gestão do Projeto e Obra
Fiscalização da Obras
Coordenação de Segurança
Serviços Técnicos
Projetos de Edifícios
- Projetos de licenciamento - Projetos de execução
Projetos de Arquitetura e Engenharia (ou especialidades)
Garantir a adequada articulação da equipa de projeto em função das características da obra, assegurando a participação dos projetistas, a compatibilidade entre os diversos projetos e as condições necessárias para o cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis a cada especialidade e a respeitar por cada autor de projeto.
- Projeto de Arquiterura
- Projeto escavação e contenção periférica (caso exista).
- Projeto de estabilidade,
- Projeto de instalação de gás (caso exista ou esteja previsto gás natural na zona)
- Projeto de redes de águas prediais e residuais
- Projeto de águas pluviais
- Projeto de arranjos exteriores
- Projeto de instalações telefónicas e de telecomunicações
- Estudo de comportamento térmico e respetiva aprovação por Perito Qualificado
- Projeto de instalações eletromecânicas e transporte de pessoa e mercadorias (ex. elevadores caso estejam previstos)
- Projeto de ventilação mecânica
- Projeto de segurança contra incêndios (caso requerido pelas entidades licenciadoras)
- Projeto acústico
Gestão do Projeto e Obra
Serviço integrado "Chave na mão"
Elaboração dos projetos (nas fases de licenciamento e/ou execução)
- Coordenação dos Projetos
- Elaboração do projeto de Arquitetura
- Elaboração dos projetos de Engenharia (especialidades)
- Coordenação de Segurança e Saúde em Projeto
Seleção e contratação do Empreiteiro
- Elaboração do processo de consulta (projetos, cadernos de encargos, listas de quantidades, outros documentos).
- Envio do processo de consulta aos empreiteiros selecionados.
- Análise de propostas e seleção do empreiteiro.
- Contratualização entre o Cliente e o Empreiteiro.
Gestão da Obra
- Fiscalização:
- Coordenação de Segurança e Saúde em Obra: Durante a realização da obra, executa as tarefas de coordenação em matéria de segurança e saúde previstas no Decreto-Lei 273/2003.
Fiscalização da Obra
Garantir o cumprimentos dos projetos e legislação em vigor nas obras
Fiscalização de Obra
Assegurar a verificação da execução da obra em conformidade com o projeto de execução, o cumprimento das condições da licença ou da comunicação prévia, bem como o cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis.
- Qualidade ( especialidades civil, mecânica e eletrotécnica)
- Planeamento
- Controlo de quantidades e custos
- Ambiente
- Topografia
Coordenação de Segurança
Garantir a segurança e saúde nas fases de projeto e de obra
- Durante a elaboração do projeto, as tarefas de coordenação em matéria de segurança e saúde previstas no Decreto-Lei 273/2003, podendo também participar na preparação do processo de negociação da empreitada e de outros atos preparatórios da execução da obra, na parte respeitante à segurança e saúde no trabalho.
- Durante a realização da obra, executa as tarefas de coordenação em matéria de segurança e saúde previstas no Decreto-Lei 273/2003.
Coordenação de Segurança e Saúde na fase de Projeto
Coordenação de Segurança e Saúde em fase de obra
Plano de Segurança e Saúde
- É um documento que deve ser iniciado na fase de projeto e desenvolvido na fase de obra e deve concretizar os riscos evidenciados e as medidas preventivas a adotar, tendo nomeadamente em consideração os seguintes aspetos: Os tipos de trabalho a executar; a gestão da segurança e saúde no estaleiro, especificando os domínios da responsabilidade de cada interveniente; as metodologias relativas aos processos construtivos, bem como os materiais e produtos que sejam definidos no projeto ou no caderno de encargos; fases da obra e programação da execução dos diversos trabalhos; riscos especiais para a segurança e saúde dos trabalhadores, referidos no artigo seguinte; aspetos a observar na gestão e organização do estaleiro de apoio.
Ficha de Procedimentos de Segurança
- Necessária para trabalhos em que não seja obrigatório o plano de
segurança e saúde de acordo mas que impliquem
riscos especiais previstos no artigo( art.º 14 do Decreto-Lei 273/2003)
Auditoria de Segurança
- Visita a obra e elaboração de relatório detalhado com identificação das situações conformes, bem como das "falhas" e "alertas" de segurança. Para cada situação é apresentada informação detalhada sobre o problema e a forma de o corrigir.
Serviços Técnicos
Específicos
Peritagens de Anomalias em Edifícios
Execução de peritagens de anomalias em edifícios, com elaboração de relatório técnico, para efeitos de:
- Receções definitivas;
- Seguros;
- Execução de obras de reabilitação;
- Outros motivos
Avaliações Imobiliárias
Avaliação de imóveis realizada por perito avaliador, nos seguintes domínios:
- Habitações (apartamentos, moradias, prédios);
- Terrenos;
- Pavilhões industriais;
- Outros.
Formação de Segurança
Consultoria diversa no domínio da engenharia civil e construção
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